Vergelijk maar eens een huis uit de jaren ’70 met een huis van nu

Na de oliecrisis van 1973 kende Nederland een periode van economische groei. Koophuizen werden voor velen bereikbaar. Maar aan veel hypotheken kleefden onredelijke voorwaarden. Makelaars bemiddelden bijvoorbeeld gelijktijdig voor de koper en verkoper. In 1974 werd Vereniging Eigen Huis opgericht om aan dat soort misstanden wat te doen.

Verwarming 1974: De olie-, gas- en kolenhaarden maken plaats voor gasgestookte verwarmingsketels. Die verbruiken veel energie en veel warmte die vrijkomt bij verbranding verdwijnt via de afvoerpijp naar buiten. Geisers en boilers zorgen voor warm water.

Verwarming 2016: De meeste huizen worden verwarmd met een hoog rendement combiketel. Die gebruikt de warmte die vrijkomt bij de verbranding voor het verwarmen van water of lucht en is daardoor energiezuiniger. Ook vloerverwarming is populair.

Constructie 1974: De draagconstructie van een huis is van beton. De constructie van de daken zijn meestal van hout, net als de kozijnen. De buitenmuren zijn van baksteen, soms bekleed met hout.

Constructie 2016: De draagconstructie van een huis is meestal een combinatie van kalkzandsteen en beton. De muren zijn van baksteen en de kozijnen van hout, aluminium of kunststof.

Elektra 1974: De stopcontacten zijn niet geaard, behalve in de keuken. De badkamer heeft vaak een scheerstopcontact met beperkt vermogen en een aansluitpunt voor een straalkachel. De meterkast telt meestal drie groepen en een aparte groep voor de wasmachine.

Elektra 2016: Alle stopcontacten zijn geaard. Het is normaal om zes groepen in de meterkast te hebben. Dit is nodig omdat we veel apparaten hebben. In de meterkast zit minimaal een aardlekschakelaar. Die schakelt de installatie indien nodig, uit, zodat de huiseigenaar niet onder stroom komt te staan.

Isolatie 1974: Isolatie is niet vanzelfsprekend, hoewel het na de oliecrisis wel meer aandacht kreeg. Veel huizen hebben enkel glas. Als ze dubbel glas hebben, is dat vaak alleen op de begane grond.

Isolatie 2016: Daken en gevels worden standaard bij de bouw geïsoleerd en HR++ glas is verplicht. Elk nieuwbouwhuis heeft een energielabel.

Brandveiligheid 1974: Veel huizen hebben zachtboard plafonds en openingen tussen dakschot en woning scheidende wanden. Niet echt brandveilig!

Brandveiligheid 2016: Rookmelders zijn verplicht sinds 2003.

M2

Reactie achterlaten